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冰溜子高高挂,好似“利剑”悬在头顶!安全隐患怎样才能及时处理?

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刘晶莹在哈尔滨市大业小区买了一套二手房,房子刚装修完,她经常去放味,前几天打开窗户,她被眼前的景象吓了一跳。

哈尔滨市大业小区居民 刘晶莹

打开这屋的窗户一看,吓我一跳,因为这冰溜子太粗了,然后我就探头往上一看的时候更吓人,我就害怕冰溜子下来砸到我,得有我手臂粗。

刘晶莹家的房子在六楼,顶层是七楼,刘晶莹发现从顶层七楼开始一直到二楼,窗户位置都结了厚厚的冰溜子,居民们怀疑这些冰溜子是楼顶的冰雪融化造成的。

刘晶莹七楼邻居 张桂玲

下过大雪之后,房顶上大量积雪,然后化成水了,白天温度高,晚上温度低,水漏子整体冻成冰了,那个水化了出不来,它就顺着这个墙蔓延出来的,然后它就挂到墙上。大概就一个晚上时间,结了没有这么多,这顶上是陆续结的。

因为窗户下面经常有人和车辆经过,刘晶莹和邻居担心,这些冰溜子会给大家的安全带来隐患。

哈尔滨市大业小区居民 刘晶莹

这么粗的东西掉下去,对于车跟人,那都是毁灭性的呀。

刘晶莹七楼邻居 张桂玲

现在就是担心它掉下去之后,楼下正好过人或者是正好有车经过,太危险了。

居民们把问题反映给了小区物业服务站,工作人员解释说,大业小区的物业已经弃管,目前由街道办事处代为管理。

居民们又来到哈尔滨市道里区正阳河街道办事处反映问题,城管办主任刘大全说,会组织人力和机械清除冰溜子,消除安全隐患。

哈尔滨市道里区正阳河街道办事处 城管办主任 刘大全

涉及到老百姓的人身安全,不管归谁,第一时间我们办事处组织人,雇佣高架车,先把冰溜子清理掉,一点半马上清理。

12月1日下午,正阳河街道办事处主任国长青、城管办主任刘大全,带着高架车来到大业小区,开始清除冰溜子。

下午三点半左右,冰溜子被清理完毕,刘晶莹悬着的心也终于落了地。

冰溜子伤人的事件每年都有发生, 11月27日,吉林长春一小区冰溜子脱落,砸死一名30岁男子。事发时,这名男子正走在上班路上,经过当地南关区曙光路永发小区时,被楼上脱落的冰溜子砸中,当场身亡 。那么冰溜子是怎么形成的呢?

入冬以后,气温高低起伏,房顶的积雪经过日晒就会融化,在一些屋檐或者窗户上结冰,形成冰溜子,冰溜子从高空落下,会带来很大的危害,所以一定要及时清除。

律师提醒,在一些有物业的小区,房屋外墙体形成冰溜子归物业清除,如果不及时清除造成危害,由物业承担。

黑龙江孟繁旭律师事务所 律师 丁巍

按照我们国家《物权法》《物业管理条例》,以及将于2021年1月1号实行的《民法典》物权编相应的规定,物业管理企业对于小区的公共部分,他是具有管护的义务的,如果因为他没有履行他的管护义务,导致第三人发生这种人身损害赔偿,物业管理企业是有侵权损害赔偿责任的。

而对于物业弃管、无人管理的小区,全体业主则要承担清冰溜子的义务,如果因为不及时清理造成损害,由全体业主共同承担责任。

黑龙江孟繁旭律师事务所 律师 丁巍

根据我们国家《侵权责任法》,包括《民法典》侵权责任编,这个相关的规定,对于这种高空坠物致人损害的,如果没有一个物业管理企业进行管理,那么这个全楼的业主可能要承担一个,共同侵权的损害赔偿责任。

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