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重磅! 青岛二批次集中出让的100宗地全终止出让!

8月11日青岛日报发布公告!根据公告,7月30日公告的青岛第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。

据青岛市自然资源和国土局和青岛各区自然资源局公告原文:

我局于2021年7月30日发布的青黄自然资规告字[2021]3087号,即青自然资储告字[2021]10号,青自然资规(保)告字[2021]51号,青自然资规告字[2021]407号,青自然资规告字[2021]5号,青城自资告字〔2021〕8号公告、青崂自资告字[2021]5号、6、7号,拍卖活动因故“终止”,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。

至此,青岛第二批次公告100宗地全部因故“终止。

近段时间全国各地楼市动作频频:

上半年,住建部约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通等5城,要求坚决遏制投资炒房,紧接而来的就是调控升级。

6月最后一天,杭州市规划和自然资源局发布公告:杭州市第二批住宅用地出让,由6月推迟至7月。

7月22日,住建部便已约谈银川、徐州、金华、泉州和惠州5个城市;

7月26日,“三道红线”新政颁布,房企买地的金额不得超过年度销售额40%;

8月5日,杭州、北京纷纷出手,楼市调控进一步加码

8月6日,天津市发布公告,61宗国有建设用地使用权公开挂牌出让的公告时间延长至8月31日,挂牌起始时间统一调整为9月1日9:00起,挂牌截止时间统一调整为9月10日。

8月6日,深圳又上了头条,深圳近年来最大的一次土拍盛事,最终以官宣22宗地块中止出让的结果而夭折。

7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。

会议要求,要防范化解重点领域风险,落实地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制,完善企业境外上市监管制度。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策。 

会议要求,推进基本养老保险全国统筹,落实“三孩”生育政策,完善生育、养育、教育等政策配套。

土地“两集中”的本意原本是希望通过一次性集中大规模“竞地”,降低企业对住宅用地的哄抢,防止土拍的溢价,从而通过地价的稳定来带动房价的稳定。

但实际上,从上半年22个试点城市的实施情况来看,地价的集中反而更加刺激的买房人抢房,四月份的重庆就因为地价的集中而导致房地产市场的火热,房价也因此得益于土拍的火热情况而上涨。此次多地终止土拍,后续土拍规则或将会进行调整,从而稳定市场。

8月9日,央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》提出,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度。

业内人士表示,近日来中央层面多次强调“房住不炒”,落实城市主体责任,要求对调控不力的城市予以问责。高层密集发声并加强市场秩序管理整顿,意在督促市场巩固调控效果的长期性和稳定性,保护合理住房需求。

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