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环比量价齐升,烟台楼市在八月下旬持续发力

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将“烟台房天下”设为星标

作 者丨白羊

上周(8.23-8.29),烟台六区商品房共成交524套,环比上升2%;成交均价11479元/平,环比上升3%。烟台楼市在八月下旬迎来量价微涨。

成交套数方面,芝罘区成交159套继续保持六区第一,环比上升33%;莱山区第二,成交96套;开发区第三,成交89套;福山区第四,成交79套;牟平区第五,成交63套;高新区第六,成交38套,高新区也是六区中环比下降最大的,成交环比下降31%。

成交均价方面,莱山区继续保持第一,均价13285元/平;开发区第二,均价12639元/平;芝罘区第三,均价12086元/平,芝罘区也是六区中涨幅最大的,环比上涨了5%;福山区第四,均价9497元/平;高新区第五,均价9474元/平;牟平区第六,均价7649元/平。

单盘方面,芝罘区的新城名昱锦园成为六区商品房项目成交套数第一,共成交17套。融创迩海瑞玺公馆滨湖万丽皆成交12套,并列第二。同样旗鼓相当的还有华星中瑞北欧公园和碧桂园凤凰云璟,均成交12套并列第六。中瑞鼎峰·中瑞城和招商马尔贝拉均成交11套并列第八。

而六区商品房项目成交金额TOP1则被本土房企项目滨湖万丽拿下,成交金额为2656.25万元。在商品房项目成交金额TOP10中,芝罘区和开发区各有四个项目上榜,其中芝罘区的项目有绿城春熙海棠、新城明昱锦园、中瑞鼎峰·中瑞城和万科翠湖山晓;开发区的项目有瑞玺公馆、振华海滨假日、旭辉银盛泰·辉盛岚海和招商马尔贝拉。

六区目前商品住宅存量为56654套,总面积674.3万平米,去化周期106个周。

数据来源:腾策顾问

(注:腾策数据来源:烟台房产交易网、烟台市土地市场网、市场调研,以上数据仅供参考)

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