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北京土地市场新挂出3宗地 均位于海淀 2宗非限竞房1宗共有产权房

今天北京土地市场挂出12月的第一批经营用地,三宗地均位于热点地区海淀,其中海淀四季青镇的2宗地为非限竞房用地,海淀永丰则为含共有产权房的综合用地,三宗地起始总价133.61亿元。此前,今年海淀已经挂出了4宗地(含招标)。根据北京中原的统计,截止今日,今年北京土地市场已经挂出了48宗经营用地(含招标)。

PART1 海淀四季青宅地

海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块 R2 二类居住用地

规划建筑面积:77009平方米

起始价:53.96亿元

根据拍卖文件,该宗地为非限竞房用地,不限价,纯住宅,采用“限地价 竞自持”的出让方式,容积率1.5。

PART2 海淀四季青宅地

海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块 R2 二类居住用地

规划建筑面积:66760平方米

起始价:46.75亿元

根据拍卖文件,该宗地为非限竞房用地,不限价,纯住宅,采用“限地价 竞自持”的出让方式,容积率1.5。

PART3 海淀永丰共有产权房用地

海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新) HD00-0403-013、 122 地块 R2 二类居住用地、 A33 基础教育用地

规划建筑面积:132382.131平方米

起始价:32.9亿元

根据拍卖文件,该宗地为含共有产权房用地的综合用地,出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价不高于 37000 元/平方米(含全装修费用)。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

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